ما هو سند الملكية؟
ما هو سند الملكية؟
ما هو سند الملكية؟
الوثيقة الرسمية التي تبين صاحب العقار صادرة عن مكتب تسجيل الأراضي تسمى سند الملكية. بصرف النظر عن العقارات ، يمكن إصدار سند الملكية في إنشاء حقوق مستقلة ودائمة.
قراءة سند الملكية
يحتوي سند الملكية على معلومات أساسية عن المالك والعقار الذي تم تنظيم سند الملكية عليه. اعتمادًا على نوع العقار ، يمكن ترتيب الأرض كأرض أو حقل أو مشاركة بالوقت أو عمارات أو أرضيات. يحتوي سند الملكية بشكل أساسي على ثلاثة أقسام.
في القسم العلوي حيث يقع العقار الرئيسي ، تتم كتابة الموقع والخريطة والجزيرة ومعلومات الطرود المتعلقة بالعقار ومنطقة الطرد. يحتوي القسم المركزي ، وهو القسم المستقل ، على معلومات حول الارتفاق أو الملكية. في الجزء السفلي من سند الملكية ، يوجد قسم “تم الاستغناء” الذي يوضح التغييرات التي تم إجراؤها على سند الملكية ومعلومات التسجيل المتعلقة بسجل الملكية مثل المجلد والصفحة والنظام.
ما هي أنواع الأفعال؟
بصرف النظر عن الأرض والحقل والحديقة والأرض ، يمكن ترتيب أعمال مختلفة مثل سند الملكية ، وصك الارتفاق في الأرض ، وسند الملكية المشترك وسند الملكية التعاوني للشقق. سند الملكية هو وثيقة الملكية الصادرة لكل جزء مستقل من المبنى.
صك الاستعباد الأرضي هو نوع من الصك الذي تم الاحتفاظ به قبل الانتقال إلى عنوان الشقة. في المباني التي لم يبدأ تشييدها أو اكتمل بعد ، تم إنشاء ارتفاق أرضية على الأرض. مطلوب موافقة جميع أصحاب الحقوق لإنشاء تسهيل وتسجيل تسجيل الأراضي. إذا لم يتم تشييد المبنى في غضون 5 سنوات بعد إنشاء الارتفاق ، يجوز إنهاء حق الارتفاق من خلال المحكمة بناءً على طلب أحد المالكين.
الاستفسار عن سند الملكية
يمكن إجراء الاستفسارات المتعلقة بمعاملات السندات من خلال قسم “استعلام معلومات السجل العقاري” أو في المديريات ذات الصلة.
https://tour4arabs.net/advice-on-buying-property-in-turkey/